-
7 praktische tips voor ondernemer bij een Bibob-toets
Inleiding Een vergunning aanvragen lijkt een eenvoudige handeling. U gaat naar een loket en dient uw stukken in en wacht tot het bevoegd gezag daarop een besluit heeft genomen. Tot u ineens wordt geconfronteerd met een Bibob-vragenformulier. U wordt verzocht uw onderneming en financiering volledig uit te leggen, een procedure die tijdrovend en ingrijpend kan…
-
Bibob-beleid per gemeente: verschillen in beleid en praktijk
Inleiding Hoewel de Wet Bibob een landelijke wet is, blijkt uit onderzoek[1] dat de toepassing ervan sterk varieert tussen gemeenten. Die verschillen zijn zichtbaar in het beleid en de uitvoering in de praktijk. Hierdoor kan eenzelfde vergunningaanvraag in de ene gemeente soepel worden afgehandeld, terwijl in een andere gemeente een uitgebreide Bibob-onderzoek volgt. In de…
-
Wat moeten ondernemers weten over de Wet Bibob en de Omgevingswet?
Inleiding Als ondernemer krijgt u regelmatig te maken met vergunningen. U dient een vergunningaanvraag in bij de gemeente. Alles lijkt in orde, tot u ineens te horen krijgt dat u een Bibob-vragenformulier moet invullen. Wat houdt dit precies in? En wat kunnen de gevolgen voor uw aanvraag zijn? Deze blog is het eerste deel in…
-
Routekaart voor de waterstoffabriek
Deze blog beschrijft de juridisch routekaart onder de Omgevingswet voor omgevingsvergunningen voor een zelfstandige waterstoffabriek. Ik beschrijf ook de indieningsvereisten voor een omgevingsvergunning. Dit is de geactualiseerde versie van de blog die eerder verscheen. Inleiding Ik begin met algemene informatie over waterstof en elektrolyse. Ook zal ik het algemene kader van het omgevingsrecht beschrijven. Wetsartikelen…
-
Bestem een spuitzone zorgvuldig
Bij gebiedsontwikkeling (bijvoorbeeld de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk) gelegen in of tegen het buitengebied, is het belangrijk dat goed opgelet wordt of er op omliggende gronden sprake is van agrarische bedrijvigheid en zo ja, welke. Afstand 50 meter Uit vaste rechtspraak van de Afdeling volgt namelijk dat in het algemeen een afstand van 50…
-
Drugs geeft gedonder
Twee recente artikelen in de NRC over drugslabs op agrarisch terrein vielen mij op. Het eerste is van 13 maart 2024 en ging over een drugslab voor crystal meth in een stal in Achter-Drempt. Deze kwestie was op 3 november 2023 ook al eens in het nieuws. Het tweede is van 8 mei 2024 en…
-
Spuitzones: op welke afstand?
Na twee eerdere blogs over spuitzones (zie blog 1 en blog 2) is het tijd voor een update. In deze blog bespreek ik concreet actuele jurisprudentie waarin juist wel of juist niet is afgeweken van de vuistregel van 50 meter tussen een agrarische bestemming waar bestrijdingsmiddelen[1] worden toegepast en gevoelige functies zoals wonen. Ik bespreek…
-
Fictieve vergunningsaanvraag voor EnergieOpslagSysteem
In de blog hiervoor heb ik het juridisch kader voor EOS in de Omgevingswet toegelicht. In deze blog zal ik alle aspecten en aandachtspunten bespreken met betrekking tot een fictieve vergunningsaanvraag. Voor deze casus ga ik uit van een initiatiefnemer die op een industrieterrein een grootschalige EOS wil realiseren. De systemen zullen worden gekoppeld aan…
-
EnergieOpslagSystemen (EOS) onder de Omgevingswet
Energieopslagsystemen zijn onmisbaar als het gaat om het stimuleren van de energietransitie en worden laatste jaren steeds populairder in duurzaamheidprojecten. In het kader van mijn afstudeeronderzoek[1] heb ik mij verdiept in de regelgeving voor energieopslagsystemen in de Omgevingswet die op 1 januari 2024 in werking is getreden. In deze blog zal ik een uitleg geven…
-
Projectontwikkeling en schadevergoedingsovereenkomsten
Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet spreken we niet langer over ‘planschade’.[1] Iemand die schade leidt als gevolg van een planologische ontwikkeling, moet nu een verzoek indienen tot toekenning van nadeelcompensatie (“schadevordering”). Er is meer veranderd dan alleen een naam. Projectontwikkelaars moeten opletten. Waarop precies, dat leg ik uit in deze blog aan de hand…
-
Groene waterstof & de Omgevingswet
In 2021 scheef ik een blog over de omgevingsvergunning voor de waterelektrolyser van GldH2.[1] In 2021 waren nog niet veel omgevingsvergunningen voor elektrolysers verleend. Inmiddels is daar enige verandering in gekomen. In deze blog bespreek ik het juridisch kader onder de Omgevingswet. Ik beschrijf ook de indieningsvereisten voor een omgevingsvergunning.[2] Deze blog is geactualiseerd op…
-
Planschade: van Wro naar Omgevingswet
De Omgevingswet heeft sinds 1 januari 2024 tal van wijzigingen met zich gebracht, die al in verschillende blogs aan de orde zijn gekomen.[1] Deze blog gaat over planschade. Dit is schade in vermogen of inkomen als gevolg van een wijziging in de planologie (het bestemmingsplan/omgevingsplan). Eerst komt het oude stelsel aan bod, om daarna in…
