-
Maximering huurprijsverhoging geliberaliseerde huurovereenkomsten
Met de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten is de jaarlijkse huurverhoging voor huurwoningen in de vrije sector van 1 mei 2021 tot 30 april 2024 beperkt tot een maximum: inflatie + 1 procentpunt of het gemiddelde van de CAO-loonindexcijfers + 1 procentpunt, maar net welke leidt tot de laagste huurprijsverhoging. Op basis hiervan is de…
-
Koopoptie in huurovereenkomst
Het komt regelmatig voor dat een huurder en een verhuurder een koopoptie opnemen in de huurovereenkomst met als doel dat de huurder op enig moment eigenaar kan worden van het gehuurde. De omschrijving van de koopoptie is daarbij van cruciaal belang. Op het moment dat het onduidelijk is in de huurovereenkomst wat de koopoptie inhoudt,…
-
Hoofdverplichtingen van de verhuurder
Op grond van de wet heeft een verhuurder twee hoofdverplichtingen. Deze twee verplichtingen gelden voor elke verhuurder, ongeacht wat er wordt verhuurd; een woning, een fiets, et cetera. 1. Terbeschikking stellen In de eerste plaats is de verhuurder verplicht om de verhuurde zaak ter beschikking van de huurder te stellen en te laten voor zover…
-
Hoofdverplichtingen van de huurder
Op grond van de wet heeft een huurder vijf hoofdverplichtingen. Deze verplichtingen gelden voor elke huurder, ongeacht wat er wordt verhuurd; een woning, een fiets, et cetera. 1. Huur betalen De belangrijkste verplichting van de huurder is dat hij steeds tijdig en volledig de overeengekomen huur betaalt of de afgesproken tegenprestatie verricht. 2. Zich netjes…
