-
Save the date: Seminar spuitzonering 17 juni 2026
17 juni 2026 / seminar 14:00 – 16:00 met afsluitende borrel Locatie: Laanboomhuis Bomenlaan 1 Opheusden ALEX Advocaten, Buro SRO en Landas organiseren een seminar over het fenomeen “spuitzonering”. We verkennen het vraagstuk vanuit het perspectief van de jurist, de planoloog, de planwetgever, de milieukundige, de rentmeester en de agrarische sector. We onderzoeken of er…
-
De Bibobtoets als risico onder de Omgevingswet
De agrarische sector is gewend aan vergunningprocedures. Wie een stal wil uitbreiden, een mestbassin wil plaatsen of een bedrijfswoning wil realiseren, weet dat stikstof, geur, geluid en bouwregels onderdeel zijn van het dossier. Sinds enkele jaren is daar echter een minder tastbare toets bijgekomen: de integriteitstoets op grond van de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het…
-
Naar een nieuwe vuistregel voor spuitzones?
Op rechtspraak.nl is de oudst vindbare uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (Afdeling) over de redelijkheid van een spuitzone van 50 meter van juni 2004 (ECLI:NL:RVS:2004:AP3436). Die uitspraak ging over het onthouden van goedkeuring door Gedeputeerde Staten (“GS”) van Gelderland aan een bestemmingsplan waarin gevoelige functies waaronder een kantoorfunctie binnen een…
-
Een tweede woning naast een agrarisch perceel: hoe zit het met spuitzones?
Regelmatig wordt de volgende casus aan mij voorgelegd: “Ik heb een perceel met een woonbestemming. Daarop staat een groot woonhuis met een bijgebouw. Eigenlijk zou ik het perceel/gebouw willen splitsen in twee percelen met twee woningen, zodat zich twee huishoudens op mijn perceel kunnen vestigen. Naast mijn perceel is een agrarisch perceel. Er is nu…
-
Een jaar de 18-december uitspraken, wat doen de provincies om vergunningverlening weer mogelijk te (gaan) maken?
18-december uitspraken Bij het schrijven van deze blog is het bijna één jaar na de spraakmakende 18-december uitspraken (ECLI:NL:RVS:2024:4923 en ECLI:NL:RVS:2024:4909, hierna: “de uitspraken”) van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (“Afdeling”). In de uitspraken heeft de Afdeling korte metten gemaakt met de tot dan toe heersende praktijk van het “intern salderen”. De…
-
Spuitzone van 250 meter?
Is er sprake van een nieuw juridisch kader bij gevoelige functies? In eerdere blogs schreef ik over de juridische kaders rond spuitzones en de ruimte die de rechtspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak laat voor een afweging per geval. De bekende ‘50 meter’ is geen harde norm, maar een vuistregel uit de jurisprudentie. Wettelijke afstanden ontbreken.…
-
Zorgplichten voor agrarische bedrijven
In een bloggenserie van februari 2025 ben ik ingegaan op de zorgplichten voor de notaris, accountant en adviseur in de agrarische sector in het kader van de overeenkomst van opdracht. In deze bijdrage bespreek ik de zorgplichten die direct of indirect vervat zijn in de diverse wet- en regelgeving waarmee de agrarische sector dagelijks te…
-
7 praktische tips voor ondernemer bij een Bibob-toets
Inleiding Een vergunning aanvragen lijkt een eenvoudige handeling. U gaat naar een loket en dient uw stukken in en wacht tot het bevoegd gezag daarop een besluit heeft genomen. Tot u ineens wordt geconfronteerd met een Bibob-vragenformulier. U wordt verzocht uw onderneming en financiering volledig uit te leggen, een procedure die tijdrovend en ingrijpend kan…
-
Bibob-beleid per gemeente: verschillen in beleid en praktijk
Inleiding Hoewel de Wet Bibob een landelijke wet is, blijkt uit onderzoek[1] dat de toepassing ervan sterk varieert tussen gemeenten. Die verschillen zijn zichtbaar in het beleid en de uitvoering in de praktijk. Hierdoor kan eenzelfde vergunningaanvraag in de ene gemeente soepel worden afgehandeld, terwijl in een andere gemeente een uitgebreide Bibob-onderzoek volgt. In de…
-
Wat moeten ondernemers weten over de Wet Bibob en de Omgevingswet?
Inleiding Als ondernemer krijgt u regelmatig te maken met vergunningen. U dient een vergunningaanvraag in bij de gemeente. Alles lijkt in orde, tot u ineens te horen krijgt dat u een Bibob-vragenformulier moet invullen. Wat houdt dit precies in? En wat kunnen de gevolgen voor uw aanvraag zijn? Deze blog is het eerste deel in…
-
Routekaart voor de waterstoffabriek
Deze blog beschrijft de juridisch routekaart onder de Omgevingswet voor omgevingsvergunningen voor een zelfstandige waterstoffabriek. Ik beschrijf ook de indieningsvereisten voor een omgevingsvergunning. Dit is de geactualiseerde versie van de blog die eerder verscheen. Inleiding Ik begin met algemene informatie over waterstof en elektrolyse. Ook zal ik het algemene kader van het omgevingsrecht beschrijven. Wetsartikelen…
-
Onbeheerde zaken, schatten en archeologische vondsten
Regelmatig maak ik akten of overeenkomsten voor projectontwikkelaars die grond kopen van boeren voor woningbouw of andere – niet agrarische – bestemmingen. Onlangs kreeg ik het verzoek om in een koopovereenkomst een bepaling op te nemen dat in het geval bij het bouwrijp maken een schat zou worden gevonden de boer recht heeft op de…
