-
Bouwen of optoppen tegen de erfgrens: mag dat?
Recht in de praktijk: een ontwikkelaar wilde een bestaand gebouw optoppen (oftewel ophogen met een etage). Hierbij ontstond de vraag: kunnen de buren zich privaatrechtelijk verzetten tegen het optoppen, met name als de opbouw direct aansluit op hun pand? Het antwoord is: ja, dat kan. Maar of dat verzet ook kans van slagen heeft, hangt…
-
Zorgplichten voor agrarische bedrijven
In een bloggenserie van februari 2025 ben ik ingegaan op de zorgplichten voor de notaris, accountant en adviseur in de agrarische sector in het kader van de overeenkomst van opdracht. In deze bijdrage bespreek ik de zorgplichten die direct of indirect vervat zijn in de diverse wet- en regelgeving waarmee de agrarische sector dagelijks te…
-
Arbitragebeding in het contract: onredelijk bezwarend?
Arbitrageclausules komen veel voor in aannemingsovereenkomsten. Zo’n clausule houdt in dat geschillen niet aan de civiele rechter, maar aan een arbiter worden voorgelegd, meestal van de Raad van Arbitrage in Bouwgeschillen. In een recente[1] zaak bleek dat zo’n beding niet altijd overeind blijft: het werd aangemerkt als een algemene voorwaarde én als onredelijk bezwarend in…
-
Rechtspraak voor de agrarisch adviseur
In deze blog bespreek ik twee uitspraken die relevant zijn voor agrarisch adviseurs (niet zijnde de notaris en de accountant). Deze blog volgt op de algemene blog over de zorgplicht. Op 19 december 2023 heeft het Gerechtshof ‘s-Hertogenbosch uitspraak gedaan in een hoger beroep betreffende de aansprakelijkheid van een assurantietussenpersoon voor hagelschade veroorzaakt door een…
-
Is de wegbeheerder aansprakelijk voor een ongeval op de weg?
Dat was de vraag die werd voorgelegd aan de rechtbank Den Bosch. Wat was er gebeurd? Doordat boomwortels onder het wegdek doorgroeiden, was de weg iets omhoog gekomen. Een fietser is over deze wortelopdruk gevallen en heeft daardoor letsel aan zijn schouder overgehouden. De fietser stelt de wegbeheerder, in dit geval de provincie, aansprakelijk voor…
-
Spuitzones: op welke afstand?
Na twee eerdere blogs over spuitzones (zie blog 1 en blog 2) is het tijd voor een update. In deze blog bespreek ik concreet actuele jurisprudentie waarin juist wel of juist niet is afgeweken van de vuistregel van 50 meter tussen een agrarische bestemming waar bestrijdingsmiddelen[1] worden toegepast en gevoelige functies zoals wonen. Ik bespreek…
-
Laadpalen onder de Omgevingswet
In 2022 schreef ik een blog over vergunningvrije laadpalen. Deze zijn geschreven onder het regime van de Wabo. In deze blog vertel ik of het regime onder de Omgevingswet wijzigt. (Spoiler alert! Het antwoord is nee.) Op dit moment is het plaatsen van laadpalen vergunningvrij, zowel voor de activiteit bouwen (artikel 2.1 lid 1 sub…
