-
Stap voor stap circulair
De Rijksoverheid werkt toe naar een volledig circulaire economie in 2050. In een circulaire economie vallen de milieueffecten van grondstoffengebruik, dus van alle Nederlandse productie en consumptie, binnen de planetaire grenzen. Het doel is klimaatverandering en biodiversiteitsverlies tegen te gaan. Deze blog gaat over circulariteit bij project- en gebiedsontwikkeling. Ik beschrijf drie stappen die bij…
-
Voorkom nattigheid bij gebiedsontwikkeling
Deze blog gaat over twee uitspraken waarin burgers een gemeente en een projectontwikkelaar / aannemer aansprakelijk stellen wegens wateroverlast als gevolg gebiedsontwikkeling. Spoiler alert: in beide zaken loopt het slecht af voor de gemeente en de projectontwikkelaar / aannemer. Gemeente en projectontwikkelaar schenden zorgplicht (gebiedsontwikkeling) In november 2023 heeft het Hof Den Bosch[1] geoordeeld over…
-
Tips bij wateroverlast
In deze blog staan tips om wateroverlast te voorkomen en als je er toch mee te maken krijgt, bijvoorbeeld door ingrepen in de omgeving, wat je dan (mogelijk) kunt doen. [1] Dit kan worden afgeleid uit een uitspraak waarin een aansprakelijkstelling van het waterschap langs de maatstaf van het Bargerbeekarrest van 9 oktober 1981 wordt…
-
Hemelwater: opvangen, infiltreren of afvoeren
In deze blog staat algemene informatie over wie verantwoordelijk is voor het opvangen, infiltreren of afvoeren van hemelwater. Wat moet je zelf doen en wat mag je van de overheid verwachten? Zelf doen De Omgevingswet[1] bepaalt dat de zorg voor het afvoeren c.q. verwerken van afvloeiend hemelwater primair bij de eigenaar van het perceel ligt…
-
Optreden tegen ongewenst parkeren?
Eigenaren van niet afgesloten parkeerterreinen worstelen met de vraag hoe zij tegen ongewenste parkeerders kunnen optreden. Aan wegslepen zijn risico’s en nadelen verbonden. Een slagboom plaatsen mag (onder voorwaarden). Mag een wielklem plaatsen ook? In deze blog leggen we uit wanneer dat kan en waar je op moet letten. Is er sprake van een openbare…
-
Drugs geeft gedonder
Twee recente artikelen in de NRC over drugslabs op agrarisch terrein vielen mij op. Het eerste is van 13 maart 2024 en ging over een drugslab voor crystal meth in een stal in Achter-Drempt. Deze kwestie was op 3 november 2023 ook al eens in het nieuws. Het tweede is van 8 mei 2024 en…
-
Bestrijdingsmiddelen omstreden?
Deze blog sluit aan bij drie eerdere blogs over spuitzones (zie blog 1, blog 2 en blog 3). Deze vierde blog gaat over de toelating van stoffen op de markt in Nederland en gaat in op recente rechtspraak van de Europese rechter over het Nederlandse toelatingsbeleid. Ook komt de recente (civiele) rechtspraak met betrekking tot…
-
Spuitzones: op welke afstand?
Na twee eerdere blogs over spuitzones (zie blog 1 en blog 2) is het tijd voor een update. In deze blog bespreek ik concreet actuele jurisprudentie waarin juist wel of juist niet is afgeweken van de vuistregel van 50 meter tussen een agrarische bestemming waar bestrijdingsmiddelen[1] worden toegepast en gevoelige functies zoals wonen. Ik bespreek…
-
Een paard houden bij je woonhuis, wanneer mag dat?
Je zet een stap in je achtertuin en je kunt je paard al zien en knuffelen. Hoe gezellig en ideaal zou dat zijn? Gewoon je paard houden in je achtertuin bij je woonhuis. Waarom zou dat niet kunnen? Zo gemakkelijk blijkt dat in de praktijk niet te zijn. Wat voor een hond of een kat…
-
Fictieve vergunningsaanvraag voor EnergieOpslagSysteem
In de blog hiervoor heb ik het juridisch kader voor EOS in de Omgevingswet toegelicht. In deze blog zal ik alle aspecten en aandachtspunten bespreken met betrekking tot een fictieve vergunningsaanvraag. Voor deze casus ga ik uit van een initiatiefnemer die op een industrieterrein een grootschalige EOS wil realiseren. De systemen zullen worden gekoppeld aan…
-
EnergieOpslagSystemen (EOS) onder de Omgevingswet
Energieopslagsystemen zijn onmisbaar als het gaat om het stimuleren van de energietransitie en worden laatste jaren steeds populairder in duurzaamheidprojecten. In het kader van mijn afstudeeronderzoek[1] heb ik mij verdiept in de regelgeving voor energieopslagsystemen in de Omgevingswet die op 1 januari 2024 in werking is getreden. In deze blog zal ik een uitleg geven…
-
Projectontwikkeling en schadevergoedingsovereenkomsten
Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet spreken we niet langer over ‘planschade’.[1] Iemand die schade leidt als gevolg van een planologische ontwikkeling, moet nu een verzoek indienen tot toekenning van nadeelcompensatie (“schadevordering”). Er is meer veranderd dan alleen een naam. Projectontwikkelaars moeten opletten. Waarop precies, dat leg ik uit in deze blog aan de hand…
