-
Spuitzone van 250 meter?
Is er sprake van een nieuw juridisch kader bij gevoelige functies? In eerdere blogs schreef ik over de juridische kaders rond spuitzones en de ruimte die de rechtspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak laat voor een afweging per geval. De bekende ‘50 meter’ is geen harde norm, maar een vuistregel uit de jurisprudentie. Wettelijke afstanden ontbreken.…
-
7 praktische tips voor ondernemer bij een Bibob-toets
Inleiding Een vergunning aanvragen lijkt een eenvoudige handeling. U gaat naar een loket en dient uw stukken in en wacht tot het bevoegd gezag daarop een besluit heeft genomen. Tot u ineens wordt geconfronteerd met een Bibob-vragenformulier. U wordt verzocht uw onderneming en financiering volledig uit te leggen, een procedure die tijdrovend en ingrijpend kan…
-
Bibob-beleid per gemeente: verschillen in beleid en praktijk
Inleiding Hoewel de Wet Bibob een landelijke wet is, blijkt uit onderzoek[1] dat de toepassing ervan sterk varieert tussen gemeenten. Die verschillen zijn zichtbaar in het beleid en de uitvoering in de praktijk. Hierdoor kan eenzelfde vergunningaanvraag in de ene gemeente soepel worden afgehandeld, terwijl in een andere gemeente een uitgebreide Bibob-onderzoek volgt. In de…
-
Wat moeten ondernemers weten over de Wet Bibob en de Omgevingswet?
Inleiding Als ondernemer krijgt u regelmatig te maken met vergunningen. U dient een vergunningaanvraag in bij de gemeente. Alles lijkt in orde, tot u ineens te horen krijgt dat u een Bibob-vragenformulier moet invullen. Wat houdt dit precies in? En wat kunnen de gevolgen voor uw aanvraag zijn? Deze blog is het eerste deel in…
-
Routekaart voor de waterstoffabriek
Deze blog beschrijft de juridisch routekaart onder de Omgevingswet voor omgevingsvergunningen voor een zelfstandige waterstoffabriek. Ik beschrijf ook de indieningsvereisten voor een omgevingsvergunning. Dit is de geactualiseerde versie van de blog die eerder verscheen. Inleiding Ik begin met algemene informatie over waterstof en elektrolyse. Ook zal ik het algemene kader van het omgevingsrecht beschrijven. Wetsartikelen…
-
Fictieve vergunningsaanvraag voor EnergieOpslagSysteem
In de blog hiervoor heb ik het juridisch kader voor EOS in de Omgevingswet toegelicht. In deze blog zal ik alle aspecten en aandachtspunten bespreken met betrekking tot een fictieve vergunningsaanvraag. Voor deze casus ga ik uit van een initiatiefnemer die op een industrieterrein een grootschalige EOS wil realiseren. De systemen zullen worden gekoppeld aan…
-
Projectontwikkeling en schadevergoedingsovereenkomsten
Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet spreken we niet langer over ‘planschade’.[1] Iemand die schade leidt als gevolg van een planologische ontwikkeling, moet nu een verzoek indienen tot toekenning van nadeelcompensatie (“schadevordering”). Er is meer veranderd dan alleen een naam. Projectontwikkelaars moeten opletten. Waarop precies, dat leg ik uit in deze blog aan de hand…
-
Groene waterstof & de Omgevingswet
In 2021 scheef ik een blog over de omgevingsvergunning voor de waterelektrolyser van GldH2.[1] In 2021 waren nog niet veel omgevingsvergunningen voor elektrolysers verleend. Inmiddels is daar enige verandering in gekomen. In deze blog bespreek ik het juridisch kader onder de Omgevingswet. Ik beschrijf ook de indieningsvereisten voor een omgevingsvergunning.[2] Deze blog is geactualiseerd op…
-
De wooncrisis oplossen? Met de Microwoning!
Het FD kopte op 23 februari 2022: onderhuur en samenwonen kunnen woningtekort voor ‘flink deel’ oplossen. Economen pleiten er in het ESB voor om de belemmeringen weg te nemen om samen te wonen of een deel van het huis te verhuren. Als 5% van de huidige huishoudens worden samengevoegd, is het woningtekort geheel opgelost.[1] Samenwonen…
