-
Een tweede woning naast een agrarisch perceel: hoe zit het met spuitzones?
Regelmatig wordt de volgende casus aan mij voorgelegd: “Ik heb een perceel met een woonbestemming. Daarop staat een groot woonhuis met een bijgebouw. Eigenlijk zou ik het perceel/gebouw willen splitsen in twee percelen met twee woningen, zodat zich twee huishoudens op mijn perceel kunnen vestigen. Naast mijn perceel is een agrarisch perceel. Er is nu…
-
Spuitzone van 250 meter?
Is er sprake van een nieuw juridisch kader bij gevoelige functies? In eerdere blogs schreef ik over de juridische kaders rond spuitzones en de ruimte die de rechtspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak laat voor een afweging per geval. De bekende ‘50 meter’ is geen harde norm, maar een vuistregel uit de jurisprudentie. Wettelijke afstanden ontbreken.…
-
Bestem een spuitzone zorgvuldig
Bij gebiedsontwikkeling (bijvoorbeeld de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk) gelegen in of tegen het buitengebied, is het belangrijk dat goed opgelet wordt of er op omliggende gronden sprake is van agrarische bedrijvigheid en zo ja, welke. Afstand 50 meter Uit vaste rechtspraak van de Afdeling volgt namelijk dat in het algemeen een afstand van 50…
-
Spuitzones: op welke afstand?
Na twee eerdere blogs over spuitzones (zie blog 1 en blog 2) is het tijd voor een update. In deze blog bespreek ik concreet actuele jurisprudentie waarin juist wel of juist niet is afgeweken van de vuistregel van 50 meter tussen een agrarische bestemming waar bestrijdingsmiddelen[1] worden toegepast en gevoelige functies zoals wonen. Ik bespreek…
